住宅ローンを残したまま住みかえる場合に、大きく2パターンあることをご存知ですか？
①. 既存の住宅ローンを払い続けながら、2重に住宅ローンを組んで売却前に購入
②. 先に物件を売却し、住宅ローンを完済してから購入
どちらにも一長一短あり、選ぶのが難しいところです。
余力があれば先に購入して空家にしてから売却した方が、案内も入りやすくおすすめですが、2重で住宅ローンを組めるかが鍵になります。
先に売却した場合にも、物件を引渡しするまでの期間で新しい住替え先を見つけなくてはなりません。一時的に賃貸に移る選択もできますが、賃貸物件を借りるためにも敷金や礼金、引越し費用もかかります。
どちらにしても事前準備が欠かせません。
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